🌴 Karibik Immobilienmärkte 2025
Halbjahresrückblick & strategischer Ausblick
Das erste Halbjahr 2025 hat bestätigt, was erfahrene Anleger erwartet haben: Wohnimmobilien in der Karibik bleiben ein sicherer Hafen – insbesondere in Märkten mit US-Dollar, politischer Stabilität und steuerlicher Neutralität.
Vermögende Privatpersonen sichern sich hochwertige Objekte mit Wertstabilität, Renditepotenzial und Aufenthaltsrecht. Luxusimmobilien erzielen Rekordpreise, während Investoren zunehmend auf Struktur, Sicherheit und Diskretion achten.
Ausblick: Im zweiten Halbjahr 2025 erwarten wir weiter steigende Nachfrage. Das Angebot in Top-Lagen ist begrenzt – jetzt ist die strategisch beste Phase für den Einstieg.
Top 5 Karibikmärkte für Wohnimmobilien (in USD, 2025)
1. Bahamas – Premiumstandort für steuerfreie USD-Investments
- Keine Einkommen-, Erbschafts- oder Kapitalertragsteuer
- 100 % Eigentum für Ausländer
- Stabile Rechtsprechung, Nähe zu Miami
Luxusimmobilien erzielen regelmäßig Preise über 3,5 Mio. USD. Auf Grand Bahama, Paradise Island und in Albany ist die Nachfrage hoch – das Preisniveau stieg seit 2020 um über 50 %.
Quelle: World Property Journal
2. Barbados – Tradition trifft Exklusivität
Villen in Top-Lagen wie St. James erzielen Verkaufspreise zwischen 5–35 Mio. USD. Der durchschnittliche Transaktionswert liegt bei rund 2,5 Mio. USD.
3. Turks & Caicos – Boutique-Luxus mit internationaler Nachfrage
Preise zwischen 1,5–6 Mio. USD sind Standard. Projekte wie South Bank oder Rock House steigern das Premiumsegment nachhaltig.
4. Dominikanische Republik – starke Renditen, wachsender Markt
In Punta Cana und Las Terrenas kosten Luxusobjekte zwischen 1,5–2,2 Mio. USD. Ferienvermietung ermöglicht 6–8 % Netto-Rendite p.a..
5. Jamaika – unterschätzter Wachstumsmarkt in der Hauptstadt
In Kingston (Norbrook, Cherry Gardens) liegen Transaktionen zwischen 500.000 und 1,8 Mio. USD. Der Markt entwickelt sich dynamisch mit Potenzial für Kapitalwachstum.
📞 Kostenloses Strategiegespräch buchen
Sie möchten wissen, welches Investment zu Ihrer Situation passt? Lassen Sie uns unverbindlich sprechen – in einem 15-minütigen Discovery Call.
Jetzt Discovery Call buchen—
CPH Invest – Strategisch investieren. Weltweit leben. Vermögen sichern.
