Finca Santanyi mit Pool aufwendig und top renoviert
Finca Santanyi mit Pool aufwendig und mit Liebe zum Detail top renoviert: Diese Finca in Santanyi mit Pool wurde von uns von Grund auf liebevoll und mit Blick auf jedes Detail renoviert. Der Poolbereich verfügt über eine schöne Außenterrasse, um ausreichend Platz für Liegen zu schaffen. Der Innenraum wurde von einem inselbekannten Innenarchitekten komplett aufgewertet. Die offene Wohnküche bietet nun einen wunderbaren Blick über den Pool und den Außenbereich des gesamten Anwesens, das nach Süden in der Nähe von Caló del Moro liegt.
Die Bucht, auf Katalanisch Calo Des Moro genannt, ist sicherlich eine der schönsten Buchten Mallorcas. TripAdvisor zählt es zu den 17 sehenswerten Orten auf Mallorca.
So sah die Finca vor der Renovierung aus
Projektmanagement vor Ort
Gemeinsam mit unserem Investor haben wir die Finca von der Bank gekauft. Meiner Meinung nach sind Bankimmobilien eine wirklich gute Möglichkeit, tolle Immobilien zu einem wirklich günstigen Preis zu bekommen. Als ehemaliger Banker verfüge ich natürlich über die entsprechenden Kontakte, um mein Ziel wirklich zu erreichen. Denn die Verhandlungen mit der Bank auf Mallorca sind meist schwierig und langwierig.
Zunächst erfolgt, wie bei jedem Immobilienkauf auf Mallorca, eine gründliche Prüfung des Grundbuchs, des Katasters und der Licencia de primera ocupación bzw. Nutzungsbescheinigung. Da die Finca auf Suelo Rústico liegt, haben wir auch die Baugenehmigung geprüft. Zum Glück war alles perfekt!
Nachdem ich den Kaufpreis mit der Bank ausgehandelt und die entsprechende Finanzierung arrangiert hatte, stand dem Notartermin nichts mehr im Wege.
Für diesen Notartermin musste unser Investor nicht einmal auf die Insel kommen. Er konnte alle Verträge vorab prüfen und unterschreiben. Der Notartermin selbst war nur eine Formsache.
Der nächste Schritt bestand darin, die Baugenehmigung zu beantragen. Was – wie jeder weiß, der jemals etwas mit der Gemeinde Santanyi zu tun hatte – mühsam und langwierig war. Aber es hat sich wirklich gelohnt. Mein Kollege übernahm die Projektleitung vor Ort. Die Überwachung einer Baustelle auf Mallorca ist ein sehr wichtiger Bestandteil, um Termine einhalten zu können.
Und so sieht die Finca heute aus
