Luxus-Investitionsmöglichkeit: Projekt für eine Mallorca-Villa in Sóller

Luxus-Villa auf Mallorca als Investment – Hohe Renditen & außergewöhnliche Lebensqualität

So etwas findest du kein zweites Mal.

In Sóller, einem der begehrtesten Orte Mallorcas, gibt es kaum noch Grundstücke mit dieser Aussicht, dieser Lage – und vor allem: mit Baugenehmigung. Wer den Markt kennt, weiß, dass solche Gelegenheiten entweder längst in festen Händen oder unbezahlbar sind. Doch genau hier liegt eine Ausnahme: ein Neubauprojekt, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch eine seltene Kombination aus mediterranem Charme und moderner Eleganz bietet.

Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft von Sóller auf Mallorca bietet dieses Projekt einer dreistöckigen Luxusvilla eine außergewöhnliche Investitionschance. Im authentischen mallorquinischen Stil mit modernen Akzenten gestaltet, besticht das Anwesen durch eine traditionelle Natursteinfassade, großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen mit Panoramablick über das Tal bis hin zum Meer. Ein Infinity-Pool, ein mediterraner Garten und exklusive Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem stilvollen Rückzugsort – ideal für die Eigennutzung oder als renditestarkes Mietobjekt.

Investment-Highlights:

• Prognostizierte Mieteinnahmen: Dank der erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattung wird ein überdurchschnittlicher Ertrag durch Ferienvermietung erwartet.

• Auslastungsquote (%): Mallorca zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen Europas – die stabile und hohe Auslastung sorgt für verlässliche Erträge.

• Jährlicher Cashflow: Hohe Mietnachfrage und Premium-Preise sorgen für einen klar positiven Cashflow und maximieren die Rendite.

• Cap Rate (%): Die Kapitalrendite spiegelt die Profitabilität dieser Luxusvilla im Ferienvermietungsmarkt wider.

• Cash-on-Cash-Rendite (%): Günstige Finanzierungsoptionen und laufende Mieteinnahmen führen zu einer attraktiven Eigenkapitalrendite.

• Wertzuwachs: Durch Marktsteigerung und Tilgung steigt Dein investiertes Eigenkapital kontinuierlich.

• Wiederverkaufswert: Aufgrund der boomenden Nachfrage im Luxussegment ist mit einer signifikanten Wertsteigerung zu rechnen.

Mallorca zieht immer mehr vermögende Käufer aus den USA an – und wer den Markt kennt, weiß: Sóller ist eine der begehrtesten Lagen überhaupt. Authentisch, charmant, eingebettet zwischen Bergen und Meer – und dabei gut angebunden: Der historische „Rote Blitz“ verbindet Sóller mit Palma auf spektakulärer Strecke.

Dieses Neubauprojekt trifft genau den Geschmack anspruchsvoller Investoren: Traditionelle Architektur, moderne Ausstattung, Blick über das wunderschöne Orangen-Tal bis hin zum Meer, Infinity-Pool – und alles fußläufig erreichbar.

Die Villa entsteht oberhalb der historischen Bahnstation, mitten im Zentrum von Sóller – ein Rückzugsort in bester Lage. Du brauchst hier kein Auto. Der Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, alles liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Und trotzdem: absolute Ruhe. Sonne den ganzen Tag. Orangen wachsen im Garten. Über den Dächern der Stadt – mit Raum zum Ankommen.

Auch wenn das spanische Golden Visa offiziell eingestellt wurde – wer Spanien kennt, weiß: Bei außergewöhnlichen Projekten gibt es oft Wege, die für Standard-Investments verschlossen bleiben.

Diese Immobilie ist nicht nur ein ästhetisches Highlight – sie ist ein strategischer Zugang zu einem lukrativen Markt. Perfekt für Eigennutzer, die regelmäßig nach Europa reisen. Ideal für Investoren, die auf Werterhalt, Vermietungsrendite und politische Diversifikation setzen.

Jetzt sichern – bevor der Markt weiterzieht.

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