Pelican Residences
Luxus-Duplex-Einheiten mit Premium-Annehmlichkeiten
Kaufpreis: 1.299.000 USD
Objektübersicht
Willkommen bei Pelican Residences – einer durchdacht gestalteten Luxus-Gemeinschaft mit schlüsselfertigen Wasserfronthäusern und gemeinsamen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Duplex-Entwicklung schafft eine lebendige Nachbarschaft für Investoren und Bewohner, die sowohl Privatsphäre als auch Verbundenheit schätzen.
Pelican Residences befindet sich in der prestigeträchtigen Bahama Reef & Country Club, direkt gegenüber des renommierten Ocean Reef Yacht Club & Resort. Pelican Residences bietet die perfekte Mischung aus moderner Architektur, Premium-Ausstattung und Wasserfrontwohnen. Jede Einheit verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 2,5 moderne Badezimmer und direkten Zugang zu Gemeinschaftsannehmlichkeiten.
Investitions-Highlight: Pelican Residences bietet außergewöhnliche Mietrenditen von 10,7% steuerfrei – ideal für diejenigen, die passive Einnahmen mit karibischem Lebensstil und Wege zur ständigen Residenz kombinieren möchten.
Bildergalerie
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Einheitsmerkmale
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 2,5 moderne Badezimmer
- Offene Grundrisse
- Premium-Ausstattung
Außenbereiche
- Privater Pool
- Wasserfrontzugang
- Bootsdock
- Angelegte Grundstücke
Gemeinschaftsannehmlichkeiten
- Gemeinsame Einrichtungen
- Professionelle Verwaltung
- Sicherheitssystem
- Wartung inbegriffen
Moderne Technologie
- Smart-Home-Funktionen
- Hochgeschwindigkeitsinternet
- Klimakontrolle
- Sicherheitssystem
Premium-Ausstattung
- Hochwertige Geräte
- Hochwertige Armaturen
- Moderne Bodenbeläge
- Luxus-Oberflächen
Standortvorteile
- Bahama Reef Lage
- 45 Minuten von Miami
- Wasserfrontzugang
- Premium-Nachbarschaft
Investitionspotenzial
Außergewöhnliche Mietrenditen
Pelican Residences bietet 10,7% steuerfreie Mietrenditen – deutlich höher als vergleichbare Immobilien in Florida und anderen Karibikmärkten. Mit professioneller Verwaltung und garantierter Mietervermittlung generiert Ihre Investition sofortige Cashflows.
Steuerfreie Investitionsvorteile
Die Bahamas erheben 0% Einkommensteuer auf Mieteinnahmen, 0% Kapitalgewinnsteuer auf Immobilienwertschätzung und 0% Erbschaftsteuer. Für Investoren schafft dies eine mächtige Diversifizierungsstrategie mit überlegenen Renditen nach Steuern im Vergleich zu traditionellen Märkten.
Residenzpfad enthalten
Investieren Sie 1 Million USD+ und qualifizieren Sie sich für die lebenslange Residenz auf den Bahamas. Keine Visa-Läufe mehr. Keine 90-Tage-Limits mehr. Ihr karibisches Zuhause wird Ihr legaler Wohnsitz – mit allen damit verbundenen Steuervergünstigungen. Zeitrahmen: etwa 6 Monate für provisorische Genehmigung.
Lage & Umgebung
Pelican Residences befindet sich an einer der begehrtesten Lagen auf den Bahamas – im Herzen des Bahama Reef & Country Club, direkt gegenüber des renommierten Ocean Reef Yacht Club & Resort. Diese erstklassige Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Exklusivität, Ruhe und unmittelbarem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Standort auf Google Maps anzeigenGrundriss
Detaillierter Grundriss auf Anfrage verfügbar
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