Willkommen bei den Pelican Pointe Residences – Ihre exklusive Chance auf Grand Bahama

Pelican Pointe Residences ist ein luxuriöses Neubauprojekt in der begehrten Bahama Reef Gegend von Grand Bahama. Nur 70 Meilen von Florida entfernt, erwarten Sie drei voll ausgestattete Einheiten direkt am Wasser – jede mit eigenem Bootsanleger, Zugang zu legendären Angelrevieren und hochwertiger Ausstattung für höchste Ansprüche.

Ob als Ferienimmobilie mit Top-Airbnb-Renditen, als steuerfreier Zweitwohnsitz oder als Investment für die Fast-Track-Residency der Bahamas: Die Pelican Pointe Residences verbinden Lifestyle, Rendite und strategischen Vermögensschutz in idealer Form.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit ab 890.000 USD – mit attraktivem Zahlungsplan, digitalem Management und voller rechtlicher Absicherung.

Key Facts & Highlights 

Projektname: Pelican Pointe Residences
Standort: Bahama Reef, Lucaya, Grand Bahama, Bahamas
Objekttyp: Exklusives Triplex mit 3 voll ausgestatteten Einheiten (jeweils 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Küche, große Terrassen)
Ausstattung: Gemeinschaftspool, tropische Gartenanlage, privater Bootsanleger (1 Liegeplatz pro Einheit)
Verwendung: Premium-Ferienvermietung & Eigennutzung

Verkaufsunterlagen: Pelican Pointe Residences – Grand Bahama

1. Das Projekt im Überblick

Name: Pelican Pointe Residences
Ort: Bahama Reef, Lucaya, Grand Bahama, Bahamas
Was ist es? Drei hochwertige Häuser direkt am Wasser – jedes mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, moderner Küche, Terrasse und Zugang zum Pool.
Extras: Großer Pool, tropischer Garten und jeweils ein eigener Bootssteg pro Einheit.

Wofür ist es gedacht? Sie können hier selbst wohnen, Urlaub machen oder an Feriengäste vermieten.
Zusatzvorteil: Wenn Sie über 1 Million USD investieren, erhalten Sie die Möglichkeit auf eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf den Bahamas. Die Immobilie muss dafür mindestens 10 Jahre gehalten werden.

2. Warum Grand Bahama ideal ist

• Nur 70 Meilen von Florida entfernt – bequem per Boot erreichbar

• Schnelle Anreise per Flugzeug oder Kreuzfahrtschiff

• Top-Lage mit Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplatz

• Ruhige, sichere Umgebung mit internationalem Flair

• Direkt vor der Tür: Weltklasse-Angelgebiete

3. Für wen ist das interessant?

• Für Investoren, die über Airbnb stabile Einnahmen erzielen möchten

• Für Canada - und EU-Bürger mit Interesse an einem steuerfreien Zweitwohnsitz

• Für Bootsbesitzer aus Florida mit Wunsch nach festem Anlegeplatz

• Für Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienbesitz anstreben

• Für Familien, die ortsunabhängig leben und arbeiten möchten

4. Preise der Einheiten

✅ Rechtssicheres Eigentum für Ausländer
✅ Grundbucheintrag auf Ihren Namen
✅ Hervorragend für Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb
✅ Kein Devisenzwang

5. Zahlungsplan pro Einheit

Reservierung: 20.000 USD
Beim Notartermin: 395.000 USD
Zwei Zwischenzahlungen:

• Mittlere Einheit: 170.000 + 167.000 USD

• Außeneinheit: 220.000 + 198.000 USD

Letzte Zahlung bei Übergabe:

• Mittlere Einheit: 138.000 USD

• Außeneinheit: 157.000 USD

6. Mieteinnahmen & Rendite

Annahme: 300 Vermietungstage pro Jahr

Mietpreise pro Nacht:

• Mittlere Einheit: 348 USD

• Außeneinheit: 368 USD

🔧 Nach Abzug von Reinigung, Verwaltung und Betriebskosten bleiben ca. 7–9 % p.a. netto.
🌐 Vermietung über Airbnb, Booking oder Ihre eigene Website ist problemlos möglich.

7. Ihre Möglichkeiten im Anschluss

• Sofortige Vermietung nach Fertigstellung möglich

• Monatliche Einnahmen – steuerfrei auf den Bahamas

• Bei Wunsch auf Aufenthaltserlaubnis: 10 Jahre Haltedauer erforderlich

• Grand Bahama entwickelt sich – gute Chancen auf Wertsteigerung

8. Wer organisiert das?

• Projektentwicklung durch CPH Invest LLC (Miami, FL)

• Lokale Bau- und Betreuungspartner vor Ort

• Digitale Verwaltung mit monatlichen Reportings

9. Ihre nächsten Schritte

1. Buchen Sie ein unverbindliches Strategiegespräch mit Christoph Albeck

2. Reservieren Sie Ihre Wunsch-Einheit

3. Vertragsabschluss beim Notar

4. Nach Fertigstellung: Eigennutzung oder Vermietung starten

📅 Jetzt Termin vereinbaren:
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📌 Hinweis: Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Information qualifizierter Investoren. Es handelt sich nicht um ein Verkaufsangebot. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. Erwerbsnebenkosten.