Bahamas-Immobilien: Warum Listings zu spät kommen – und was besser ist
„Wenn Sie es online gefunden haben, sind Sie zu spät.“
🔍 Wussten Sie, dass über 50 % der Maklerangebote auf den Bahamas veraltet sind?
Viele Listings bleiben trotz Verkauf oder Projektänderungen online. Für Investoren bedeutet das: verlorene Zeit, verpasste Chancen und unnötige Risiken.
Klassische Immobilienportale auf den Bahamas zeigen nur, was bereits öffentlich ist. Für strategisch handelnde Investoren ist das jedoch oft zu spät. In einem Markt wie den Bahamas – insbesondere auf Grand Bahama – entsteht der echte Wert vor der Veröffentlichung: durch Landbanking, Off-Market-Deals und regierungsgeprüfte Projekte mit Aufenthaltsrecht.
Bei CPH Invest sind wir nicht einfach ein weiterer Makler. Wir sind der Entwickler hinter den Projekten, die nie auf dem freien Markt erscheinen – und das macht den entscheidenden Unterschied.
Warum klassische Bahamas-Angebote nicht ausreichen
Viele Käufer betrachten Immobilien wie Konsumgüter: Fotos vergleichen, Preise prüfen, Makler kontaktieren. Investoren handeln anders:
- Vorgeprüfte, steueroptimierte Anlageobjekte
- Vermietungsfähige Einheiten mit klarer Ertragsperspektive
- Strukturierter Einstieg ins Aufenthaltsrecht (Plan B)
- Direkter Kontakt zum Entwickler – kein Zwischenhändler
Die Wahrheit ist: Öffentliche Listings sind reaktiv. Sie richten sich an Käufer – nicht an strategische Investoren.
Was Sie bei CPH Invest stattdessen bekommen
- 200+ begleitete Immobilienprojekte weltweit
- 24 Jahre Erfahrung im internationalen Investment
- Entwicklungspartner der Grand Bahama Development Company
- Strategische Projekte: Kanalvillen, Boutique-Hotels, Landbanking
- Jedes Projekt mit integrierter Strategie:
- Mietmodell & Cashflow-Planung
- Steuerstruktur & Optimierung
- Aufenthaltsrecht über Bahamas-Programme
Das ist kein Maklerservice – das ist Ihre Direktverbindung zum Projektentwickler.
Vergleich: Klassischer Markt vs. CPH Invest
| Kriterium | Standard Realty | CPH Invest |
|---|---|---|
| Verfügbarkeit | Öffentlich | Off-Market |
| Projektstatus | Bestandsimmobilien | Neubau / Pre-Construction |
| Steuerstruktur | Nicht enthalten | Inklusive Planung |
| Aufenthaltsrecht | Nein | Ja – eingebaut |
| Entwicklerkontakt | Nein | Ja – persönliche Begleitung |
Vorsprung sichern – vor dem Markt
Sobald ein Objekt online geht, ist es zu spät für Strategie. Bei CPH Invest investieren Sie bevor der Markt es sieht – bevor die Preise steigen, bevor der Wettbewerb zunimmt und bevor steuerliche Fallstricke entstehen.
Unser Ansatz: Immobilien als steuerfreies Anlageinstrument mit Aufenthaltsoption nutzen.
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✔️ Persönliche Begleitung durch den Entwickler
