Sofort bebaubar Immobilien Investment in Fortune Village, Grand Bahama

Wenn der schwierige Teil schon erledigt ist

Hand aufs Herz: die meisten Immobilienprojekte beginnen mit Kopfschmerzen.

Fehlende Genehmigungen. Offene Vermessungen. Ärger mit Nachbarn. Und Papierkram, verteilt auf drei Ämter und vier Berater. Du kennst das Spiel.

Dieses Projekt ist anders.

In Freeport, Grand Bahama wartet ein Grundstück mit grünem Licht und klarer Struktur.

• Das Land? Bereits bezahlt.
• Die Lizenzen? Gesichert.
• Die Genehmigungen? Gestempelt und archiviert.

Alles, was du tun musst: Bauen. Oder delegieren – und zusehen, wie es entsteht.

Das ist shovel-ready im wahren Sinne des Wortes. Kein „Coming Soon“-Konzept. Sondern ein Bauprojekt in absoluter Toplage: Wasserfront, Südausgerichtet, mit direktem Kanalzugang. Die Materialien sind bereits definiert, das Design ist auf hohem Niveau vorgeplant.

Du beginnst hier kein Projekt. Du schließt eines ab, bei dem der schwierige Teil schon erledigt wurde.

Das Investment? 2 Millionen US-Dollar.

Die Rendite? Hängt davon ab, was du daraus machst – aber das Fundament steht: klar, hochwertig, renditestark.

Ein Projekt wie dieses ist selten: aufgeräumt, genehmigt, baubereit. Genau das, was professionelle Investoren suchen – und fast nie finden.

Was dieses Projekt besonders macht

In einer Welt voller „Premiumlagen“, die in Wahrheit an Bedingungen gekettet sind, schneidet dieses Projekt durch den Lärm.

Starten wir mit dem Offensichtlichen:

Lage direkt am Wasser – mit Kanalzugang und direkter Verbindung zum Meer.

Dein Boot liegt vor der Tür. Keine Marina-Gebühren, keine Autofahrten. Rausgehen, einsteigen, losfahren.

Lifestyle-Käufer lieben das. Entwickler ebenso.

Und es ist nicht nur die Lage – sondern die Ausrichtung: Süden.

Das bedeutet: den ganzen Tag Sonne, mehr Wohnqualität, höhere Wiederverkaufswerte.

Die feinen Details – wie der Verlauf von Schatten oder die natürliche Belüftung – sorgen für echtes Wohngefühl.

Alles ist vorbereitet für eine hochwertige Umsetzung:

🔹 Infrastruktur liegt an

🔹 Design ist vorgeplant

🔹 Strom, Wasser – anschlussfertig

🔹 Kein Abriss, kein Aushub, kein Warten auf Bauämter

Solche Projekte sind selten. Noch seltener in einer Nachbarschaft wie dieser.

Das hier ist kein „vielleicht“.

Das ist ein „Mach es einfach“-Projekt.

Der Plan ist da. Das Grundstück wartet. Der Rest liegt bei dir.

Luxus, der für sich spricht

Lass uns über Ausstattung reden – nicht über Skizzen oder Renderings. Sondern über echte Entscheidungen, die bereits getroffen wurden. Und zwar auf Top-Niveau.

Im Erdgeschoss:

Feinste Porcelanosa-Fliesen aus Spanien – langlebig, elegant, salz- und sandresistent. Perfekt für karibisches Klima.

Im Obergeschoss:

Hochwertiges Holzparkett – warm, strukturiert, leise unter den Füßen. Es bringt Ruhe und Tiefe in die Schlafräume und gleicht die moderne Kühle des Fliesenbodens aus. Ein Stil, der sich von selbst verkauft – vor allem an Käufer mit Sinn für Details.

Das Masterbad? Ein Highlight:

Jacuzzi mit Panoramablick aufs Meer. Kein Fenster, sondern ein Erlebnis. Ein Verkaufspunkt, der Häuser schon verkauft, bevor der erste Besichtigungstermin stattfindet.

Alle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Weil Luxus Platz braucht – keine Ecken, in denen man sich selbst einschränken muss.

Die Architektur?

Modern, offen, zeitlos. Ohne laut zu sein. Klare Linien, edle Materialien, fließende Übergänge. Design, das auch in 20 Jahren noch hochwertig wirkt.

Kurz gesagt: Dies ist nicht nur ein luxuriöser Neubau. Es ist einer, bei dem schon über jeden Luxus nachgedacht wurde.

Die Lage: Fortune Village

Manche Viertel haben Anziehungskraft. Fortune Village gehört dazu.

An der Küste von Freeport gelegen, kombiniert dieser Ort Ruhe mit Renommee.

Hier kaufen qualitätsbewusste Einheimische ebenso wie globale Käufer auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz.

Es ist etabliert, aber nicht überbaut. Privat, aber nicht isoliert.

Genau das Gleichgewicht, das Entwickler sich wünschen – aber nur selten finden.

Alles in 5 Minuten erreichbar:

• Internationale Schule

• Einkaufsmöglichkeiten

• Gesundheitsversorgung

• Restaurants & Business-Services

Und das Beste:

Du brauchst nicht mal ein Auto.

Mit dem Boot kannst du direkt vom Grundstück zum Strand fahren – als würdest du dir einen Kaffee holen. Kein Bild. Realität.

Fortune Village steht für stabile Werte und gute Wiederverkäuflichkeit.

Die Käufer:

Familien, die dauerhaft umsiedeln.

Berufstätige aus Nassau oder Miami.

Langfristige Eigentümer – keine schnellen Flipper.

Hier macht die Lage 80 % des Verkaufs.

Dein strategischer Vorteil

Das hier ist mehr als nur ein Grundstück.

Es ist ein strategischer Vermögensbaustein – finanziell, rechtlich, geopolitisch.

Denn: Wer in dieses Projekt investiert, kann sich unter Umständen für dauerhaften Aufenthaltsstatus auf den Bahamas qualifizieren.

Und das ist mehr als ein Bonus – es ist ein Back-up-Pass in eines der attraktivsten Offshore-Länder der Welt.

Kurz zusammengefasst:

• Keine Einkommensteuer

• Keine Kapitalertragssteuer

• Keine Erbschaftssteuer

• Englischsprachiges Rechtssystem

• Politisch stabil & geografisch nahe an den USA

Die Bahamas sind nicht nur Urlaubsort. Sie sind ein Standort zum Strukturieren, Absichern und Frei-Leben.

Wenn du das kombinierst mit einem waterfront-Projekt in einer der besten Lagen von Freeport, dann investierst du nicht nur in ein Objekt –

du positionierst dein Kapital mit Weitblick.

Für wen ist dieses Projekt?

Ganz klar: Nicht für Zögerer.

Dieses Projekt ist für Investoren, die es leid sind zu warten.

Leid, auf Genehmigungen zu hoffen. Leid, das fünfte Mal dieselbe Ausrede zu hören.

Es ist für:

• Entwickler, die sofort loslegen wollen

• Investoren-Syndikate, die Substanz mit Upside suchen

• Käufer, die Residenz, Privatsphäre und Wertstabilität kombinieren wollen

• Family Offices mit langfristigem Horizont

Wer auf „perfektes Timing“ wartet, wird dieses Projekt verpassen. Denn genau das ist jetzt da – und bleibt nicht lange.

Letzter Gedanke: Wenn „bereit“ wirklich bereit bedeutet

Immobilien verkaufen oft Träume.

Diese hier gibt dir den Schlüssel.

• Das Grundstück? Bezahlt.

• Die Genehmigungen? Abgeschlossen.

• Die Ausstattung? Hochwertig definiert.

• Die Lage? Wasserfront, südlich ausgerichtet, Boot vor der Tür – und alles in 5 Minuten erreichbar.

Es gibt nichts mehr zu klären – nur noch bauen.

Egal ob Flip, Buy-to-Hold oder Eigennutzung – dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, die normalerweise unter der Hand vergeben wird.

Und noch etwas: Es wird nicht warten.

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Dies ist eine von ganz wenigen Gelegenheiten, bei denen du den schwierigen Teil überspringen kannst.

Und dieses Mal solltest du es tun.

🚜 Sofort bebaubares Immobilien -Investment in Fortune Village, Grand Bahama – Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Bauen

Wer die Karibik im Blick hat, um sein Vermögen zu diversifizieren, sollte jetzt handeln. In Fortune Village, einem aufstrebenden Wohngebiet auf Grand Bahama, liegt eine seltene Gelegenheit: Ein shovel-ready Immobilienprojekt – bereit zum sofortigen Baubeginn, mit gesichertem Baurecht, voll erschlossen und steuerfrei.

Egal ob Entwickler, Vermögensverwalter oder Privatperson mit Weitblick: Dieses Investment vereint Standortqualität, Planungssicherheit und attraktive Renditepotenziale – in einem der steuerlich attraktivsten Orte der westlichen Welt.

🌴 Warum gerade Fortune Village auf Grand Bahama?

Fortune Village ist kein gewöhnliches Baugebiet. Es liegt im Zentrum der wirtschaftlichen Entwicklung auf Grand Bahama – innerhalb der Freeport Free Trade Zone, die Investoren u. a. folgende Vorteile bietet:

• Keine Einkommensteuer, keine Kapitalertragsteuer

• Zollfreier Import von Baumaterialien

• Volle Repatriierung von Gewinnen

• Ein investitionsfreundliches regulatorisches Umfeld

Mit neuen Flugverbindungen, staatlichen Infrastrukturprogrammen und dem $500+ Mio. Projekt Celebration Key von Carnival Cruise Lines im Süden der Insel nimmt die Entwicklung Fahrt auf. Fortune Village ist die beste Lage.

🛠️ Was bedeutet „Shovel-Ready“ auf den Bahamas?

Ein shovel-ready Projekt auf Grand Bahama heißt:

• Grundstück ist vollständig erschlossen

• Baugenehmigung liegt vor bzw. wird im Schnellverfahren erteilt

• Strom, Wasser, Straße: Alles ist vorbereitet für den Baustart

• Eigentumsverhältnisse sind klar, kein langes Behörden-Wirrwarr

Ideal für alle, die ein Build-to-Sell-Modell, ein Ferienvermietungsobjekt mit hoher Rendite oder ein langfristiges Wohninvestment planen.

📍 Lagevorteile, die bleiben

Nur 10 Minuten vom Flughafen, 5 Minuten zum Bahama Reef Golf Club, und keine 500 Meter vom Strand entfernt – Fortune Village vereint Ruhe, Sicherheit und Potenzial.

Was sich in der Umgebung befindet:

• Oceanfront-Entwicklungen

• Luxuriöse Strandvillen

• Yachthäfen, Beach Clubs und Naturreservate

• Nähe zur Innenstadt von Freeport und zur Grand Bahama Port Authority

Ein perfekter Standort für ein hochwertiges Wohnprojekt – ob zur Eigennutzung oder als Investment.

💸 Der smarte Spielzug für Investoren & Entwickler

Wir beobachten stark wachsendes Interesse aus:

• USA: Anleger suchen Offshore-Diversifikation

• Deutschland und der Schweiz: Investoren nutzen das steuerfreie Umfeld

• Boutique-Entwickler: suchen nach schnellem Marktzugang mit Planungssicherheit

• Family Offices: sichern sich Grundbesitz in politisch stabilen Jurisdiktionen

Wenn du an Private Equity Real Estate denkst – hier findest du das perfekte Einstiegsprojekt.

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• Digitale Nomaden

• Snowbirds (Langzeiturlauber)

• Teilzeit-Expats

Kombiniert mit niedrigen laufenden Kosten, kein Vermögensteuer, kein Einkommensteuersystem – eine seltene Kombination für nachhaltiges Einkommen und Substanz.

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