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title: "Grand Bahama Immobilien: 70 Meilen von Florida, steuerfrei."
description: "Grand Bahama Immobilien: 70 Meilen von Florida, steuerfrei. Als Kapitalanlage, für den begehrten Aufenthaltstitel, die Bahamas Residenz mit Bootsanleger."
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[Investment-Gelegenheiten für deutschsprachige Investoren in Grand Bahama](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog)

# [Grand Bahama Immobilien: 70 Meilen von Florida, steuerfrei.](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/grand-bahama-immobilien-steuerfrei)

 Geschrieben von [Christoph Albeck](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/author/christoph-albeck) | 30.06.2025 15:50:15

# Grand Bahama Immobilien: Die letzte steuerfreie Investmentchance für Privatinvestoren

*„Die besten Lagen entstehen nicht neu – sie werden früh erkannt.“*  
CPH Invest erschließt exklusive Immobilienprojekte in einem der letzten echten Steuerparadiese: Grand Bahama.

## Das ungenutzte Potenzial von Grand Bahama

**Nur 70 Meilen östlich von Südflorida** gelegen, bietet Grand Bahama eine außergewöhnliche Kombination: Nähe zum US-Markt, keine lokalen Steuern, 100 % Eigentum für Ausländer und Transaktionen in US-Dollar.

- USD-basierter Immobilienmarkt
- Keine Einkommen-, Kapitalertrags- oder Erbschaftsteuer
- Freies Eigentum für ausländische Käufer
- Direkter Zugang per Flugzeug oder Boot aus den USA
- Weltweit bekannte Angelgebiete in unmittelbarer Nähe

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist das weit verzweigte Kanalsystem – eine ingenieurtechnische Meisterleistung, die Grand Bahama zu einem der wenigen Orte in der Karibik macht, wo privater Bootszugang direkt vom Haus aus möglich ist.

## Wo wir bauen: Wohnen am Kanal mit eigenem Bootssteg

**CPH Invest** entwickelt selektive, renditeorientierte Projekte mit Fokus auf steuerfreies Einkommen, Kapitalerhalt und Aufenthaltsrecht.

### Kanalvillen

- 5-Zimmer-Designerhäuser mit privatem Bootsanleger
- Freies Eigentum, schlüsselfertig oder individuell geplant
- Qualifiziert für das Homeowner Residency-Programm (ab 250.000 USD)

### Conch Marina Hotel

- Boutique-Suiten auf einer exklusiven Halbinsel
- 90 Tage Eigennutzung pro Jahr
- Fast Track „Plan B“-Aufenthaltsrecht ab 1 Mio. USD

### Landbanking-Grundstücke

- Kanal- oder strandnahe Grundstücke ab 250.000 USD
- Baureif für individuelle Villenentwicklungen
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial & Aufenthaltsrecht

## Warum sich Privatinvestoren für Grand Bahama entscheiden

- Investment ab 250.000 USD
- Keine Steuer auf Mieteinnahmen oder Veräußerungsgewinne
- Kein Mindestaufenthalt erforderlich
- Rechtssicherheit nach angelsächsischem Common Law
- 100 % Eigentum für ausländische Investoren
- Option auf Staatsbürgerschaft nach Wohnsitznahme

**„Wie Florida – nur offshore, unentdeckt und steuerfrei.“**

## Über uns

**200+ begleitete Projekte. 24+ Jahre Erfahrung. Über 100 Mio. USD Investitionsvolumen.**

CPH Invest wird geführt von:

- **Christoph Albeck** – Gründer und CEO, ehemaliger Managing Partner einer internationalen Steuerrechtskanzlei, heute strategischer Berater bei [Arton Capital](https://www.artoncapital.com/)
- **Pamela Adam** – Leiterin Hospitality, über 15 Jahre Erfahrung in der Luxushotellerie (InterContinental, The Luxury Collection, Leading Hotels of the World)

## Aufenthaltsrecht durch Immobilien – Ihr Plan B

- **Homeowner Residency** ab 250.000 USD (ohne Mindestaufenthalt)
- **Fast Track „Plan B“** ab 1.000.000 USD
- Steuerliche Ansässigkeit ab 90 Tagen Aufenthalt pro Jahr
- Option auf Staatsbürgerschaft bei dauerhaftem Wohnsitz

## Praxisbeispiel: Steuerfreie Villa am Wasser

Ein Investor von CPH Invest erwarb kürzlich eine Villa mit direktem Kanalzugang in Grand Bahama:

- Kaufpreis: 980.000 USD
- Monatliche Mieteinnahmen: ca. 3.500 USD
- Aufenthaltsrecht gesichert
- Privater Bootssteg mit Zugang zum offenen Meer
- **0 % Steuerlast auf Einnahmen**

## Weiterführende Informationen

- [Christoph Albecks Blog](https://christophalbeck.com/blog/)
- [Investment Migration Insider](https://www.imidaily.com/)
- [Nassau Guardian – Grand Bahama](https://www.thenassauguardian.com/grand_bahama/)
- [Invest Grand Bahama](https://investgrandbahama.com/)
- [Grand Bahama Development Company (CPH Invest Partner)](https://gbdevco.com/)

## 🎯 Jetzt investieren?

CPH Invest bietet Ihnen Zugang zu streng limitierten, steuerfreien Immobilienprojekten mit direktem Wasserzugang und rechtssicherem Aufenthaltsrecht.

[📅 Strategiegespräch buchen](https://meetings.hubspot.com/calbeck)  
[📘 Kostenloses eBook herunterladen](https://cphinvestmentgroup.com/investing-in-bahamas-real-estate-ebook-guide)  
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[Vollständigen Beitrag anzeigen](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/grand-bahama-immobilien-steuerfrei)

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