--- title: Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie darin wohnen können. - CPH Invest GmbH description: "Before you buy a property in Spain, make sure you can live in it. The law is clear regarding foreign nationals like US Citizens: Your total stay in the Schengen area must be no more than 90 days in every 180 days." image: https://cphinvestmentgroup.com/hubfs/Imported_Blog_Media/Villa-A-Visualization-Pool-1024x812-Mar-26-2024-05-20-35-4079-AM.png --- [![CPH Investment Group Since 2001](https://cphinvestmentgroup.com/hubfs/CPH.png)](https://cphinvestmentgroup.com/de/immobilien-investments-für-professionelle-investoren) ![menu](https://f.hubspotusercontent40.net/hubfs/7479797/menu.png) ![close\_24px](https://7479797.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/7479797/close_24px.svg) - HIER STARTEN Show submenu for HIER STARTEN - [Miami](https://cphinvestmentgroup.com/de/the-gables-signature-series-exklusive-immobilien-in-coral-gables-miami) - [Bahamas](https://cphinvestmentgroup.com/de/alma-residences-renderings) - ÜBER UNS Show submenu for ÜBER UNS - [Über die Gründer](https://cphinvestmentgroup.com/de/pamela-christoph-real-estate-development-bahamas-cph-invest) - [Kundenstimmen](https://cphinvestmentgroup.com/de/testimonials) - [Kontakt](https://cphinvestmentgroup.com/de/privater-investoren-zugang) - [INVESTORENPORTAL](https://cphinvestmentgroup.com/de/portal) - HIER STARTEN Show submenu for HIER STARTEN - [Miami](https://cphinvestmentgroup.com/de/the-gables-signature-series-exklusive-immobilien-in-coral-gables-miami) - [Bahamas](https://cphinvestmentgroup.com/de/alma-residences-renderings) - ÜBER UNS Show submenu for ÜBER UNS - [Über die Gründer](https://cphinvestmentgroup.com/de/pamela-christoph-real-estate-development-bahamas-cph-invest) - [Kundenstimmen](https://cphinvestmentgroup.com/de/testimonials) - [Kontakt](https://cphinvestmentgroup.com/de/privater-investoren-zugang) - [INVESTORENPORTAL](https://cphinvestmentgroup.com/de/portal) - [Deutsch](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/before-you-buy-a-property-in-spain-make-sure-you-can-live-in-it) - [English](https://cphinvestmentgroup.com/en/blog/before-you-buy-a-property-in-spain-make-sure-you-can-live-in-it) [Mallorca](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/tag/mallorca) # Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie darin wohnen können. [Christoph Albeck](https://cphinvestmentgroup.com/de/blog/author/christoph-albeck) 30.04.2024, 08:21:39 Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie darin wohnen können. Das Gesetz ist in Bezug auf Ausländer wie US-Bürger eindeutig: Ihr Gesamtaufenthalt im Schengen-Raum darf nicht mehr als 90 Tage pro 180 Tage betragen. Es spielt keine Rolle, wie viele Länder Sie besuchen. Der Zeitraum von 180 Tagen läuft weiter. Das spanische Programm „Aufenthalt durch Investition“, auch bekannt als „Goldenes Visum für Spanien“, ermöglicht es ausländischen Staatsangehörigen, erhebliche Investitionen im Land zu tätigen und ein Investorenvisum zu beantragen. Erfolgreichen Antragstellern und ihren Familien wird visumfreier Zugang zum gesamten europäischen Schengen-Raum gewährt. Mallorca rückt schon seit Längerem zunehmend in den Fokus internationaler Käufer und Investoren. Um einen längerfristigen Aufenthalt auf der Insel zu ermöglichen, ist ein GOLDENES VISUM erforderlich. WAS SIND DIE VORTEILE EINES GOLDENEN Visums? Der Golden Visa-Aufenthaltsplan gibt einem Immobilienkäufer, seinem Ehepartner, Kindern unter 18 Jahren und unterhaltsberechtigten Kindern das Recht, im Land zu leben und zu arbeiten. Es ermöglicht auch die freie Bewegung im gesamten Schengen-Raum. Es besteht die Möglichkeit, nach 5 Jahren eine unbefristete spanische Aufenthaltserlaubnis und nach 10 Jahren die spanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Obwohl GOLDEN VISA-Konzepte auch in anderen europäischen Ländern angeboten werden, hat sich Spanien als wichtigste europäische Destination für die Golden VISA-Investition etabliert. Hierbei handelt es sich um einen Wohnplan, der durch eine Immobilieninvestition von mindestens 500.000 € erreicht werden kann. Länder wie die USA, China, Russland und Lateinamerika haben dazu beigetragen, dass sich die jährlichen Investitionen in diesen Residenzplan auf fast 1 Milliarde Euro belaufen. Dieser Aufwärtstrend wird durch die finanzielle und wirtschaftliche Stabilität Spaniens und seine hohe Lebensqualität begünstigt. Die spanische Wirtschaft und der Immobilienmarkt weisen im Gegensatz zu den Trends in anderen Regionen der Welt weiterhin ein starkes Wirtschaftswachstum auf. Ein steiler Anstieg ausländischer Investitionen wird durch einen stetig wachsenden Immobilienmarkt vorangetrieben, insbesondere in Gebieten wie Madrid und Palma, wo der Kauf einer Immobilie mit der Absicht, sie zu vermieten, eine gute Rendite garantiert. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um zu sehen, welche Immobilien für ein Golden-Visum-Programm in Frage kommen. 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